Przejdź do treści W naszym kompendium znajdziesz wskazówki, które krok po kroku pomogą Ci przejść przez proces odbioru domu.
Masz pytania odnośnie posadowienia domku? Przejdź do sekcji:
Po zakończeniu budowy domku letniskowego, który został wzniesiony na podstawie zgłoszenia, nie jest wymagane składanie zawiadomienia o zakończeniu budowy ani uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Oznacza to, że po zakończeniu prac budowlanych możesz od razu przystąpić do użytkowania obiektu bez dodatkowych formalności w urzędzie.
Gdy Twój dom mobilny stoi już na działce, należy złożyć zawiadomienie o zakończeniu budowy do nadzoru budowlanego. Jest to konieczne do uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu, które jest wydawane przez organ nadzoru budowlanego. Jeśli Twój dom mobilny został postawiony z uzyskaniem pozwolenia na budowę, do zawiadomienia załączasz takie same dokumenty, jakich wymaga się przy budowie domu na podstawie pozwolenia na budowę. Część z tej dokumentacji zbierana jest przez cały okres inwestycji, natomiast pozostała część sporządzania jest już po jej zakończeniu. Jeśli nie ustanowiono kierownika budowy, do zawiadomienia o zakończeniu budowy należy dołączyć oświadczenia o:
Takie budynki są objęte także obowiązkiem geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej po ich postawieniu. Jeśli inspektorat nie wniesie sprzeciwu, w ciągu 14 dni od dnia, w którym złożyłeś zawiadomienie, możesz przystąpić do użytkowania domu mobilnego.
W razie wątpliwości dotyczących formalności warto skontaktować się z odpowiednim urzędem który udzieli odpowiedzi na nurtujące pytania i ewentualnie pomoże w prawidłowym uzupełnieniu dokumentów.
Bezpieczne przechowywanie dokumentów dotyczących domku mobilnego to nie tylko kwestia porządku, ale również zabezpieczenie swoich praw jako właściciela. Dokumenty te mogą okazać się kluczowe podczas reklamacji, przeglądów serwisowych lub w przypadku sprzedaży domu. Zachowaj umowy zakupu, protokoły odbioru, faktury za dostawę, montaż oraz wszelkie dokumenty gwarancyjne w bezpiecznym miejscu.
Po podłączeniu mediów i przetestowaniu instalacji nadszedł czas na dokładne sprawdzenie wnętrza domu mobilnego. Taka inspekcja pozwoli upewnić się, że wszystkie elementy są w dobrym stanie, a ewentualne uszkodzenia, które mogły powstać podczas transportu, zostaną szybko wykryte i zgłoszone. W przypadku znalezienia uszkodzenia transportowego, prosimy o kontakt w terminie 14 dni od daty dostarczenia domu mobilnego poprzez formularz reklamacyjny, którey znajduje się pod adresem www.serwis.letniskowo.pl
Sprawdź, czy na ścianach, podłogach i sufitach nie ma pęknięć, zarysowań ani wgnieceń. Zwróć uwagę na narożniki, miejsca wokół drzwi i okien oraz na połączenia paneli podłogowych.
Upewnij się, że drzwi i okna działają poprawnie po regulacji. Sprawdź, czy skrzydła są równo osadzone w ościeżnicach, a uszczelki dobrze przylegają na całej długości. Zwróć uwagę, czy zamki i klamki działają bez oporu, a przy zamykaniu nie występują żadne tarcia.
Sprawdź stan mebli i zabudowy stałej. Upewnij się, że szafy, półki i blaty nie mają uszkodzeń a fronty i zawiasy działają prawidłowo. W przypadku sprzętu AGD, takiego jak kuchenka czy lodówka, sprawdź, czy po prawidłowym podłączeniu są gotowe do użycia. Pełne działanie urządzeń można ocenić dopiero podczas codziennego użytkowania. Sprzęt jest fabrycznie nowy, dlatego należy zapoznać się z instrukcją użytkowania i postępowania w razie awarii. Okres gwarancji na poszczególne urządzenia może się różnić w zależności od producenta. Zgłaszanie wszelkich usterek sprzętu AGD podczas okresu gwarancyjnego należy dokonywać za pośrednictwem strony www producenta sprzętu. W tym celu niezbędne będzie przedłożenie producentom numeru seryjnego danego sprzętu.
Po zapoznaniu się z dokumentacją należy przeprowadzić kontrolę techniczną domu mobilnego. To pozwoli upewnić się, że wszystkie elementy konstrukcyjne i instalacyjne działają prawidłowo.
Jeśli zauważysz problemy z otwieraniem lub zamykaniem okien i drzwi, mogą one wynikać z niewłaściwego poziomowania domu lub drobnych przesunięć konstrukcji po transporcie. Zaleca się regulację stolarki okiennej i drzwiowej przez wyspecjalizowaną firmę. Regulacja okien i drzwi zwykle polega na dostosowaniu zawiasów. Należy użyć klucza imbusowego, aby wykonać następujące czynności:
Szczegółowe informacje na temat regulacji drzwi i okien znajdują się w instrukcji użytkowania domu mobilnego.
Dom należy wypoziomować jak najszybciej po jego rozładunku. Nie zaleca się przebywania w domku przed jego wypoziomowaniem. Dopuszcza się jedynie wejście bezpośrednio po rozładunku w celu sprawdzenia stanu wyposażenia. Domek należy podeprzeć w punktach wyznaczonych na podłużnicy. Do tego celu zalecamy użyć podpór regulowanych.
Do poziomowania potrzebne będą:
Ważne: Przy dużych różnicach poziomu wymagane są minimum dwa lewary, ze względu na konieczność uniesienia domku w dwóch miejscach. W przypadku bezpośredniego posadowienia na wykonanych prawidłowo stopach fundamentowych, poziomowanie nie jest konieczne
Przebieg poziomowania:
Wszystkie możliwe odkształcenia konstrukcji powstałe w czasie transportu powinny wrócić do normy po dokładnym wypoziomowaniu domku.
Dom wyposażony jest w uchwyty służące do mocowania domku w celu zapobiegnięcia jego przesunięcia. Miejsca mocowań znajdują się w odległości około 1 m od każdego rogu od spodu na dłuższej ścianie domku.
Występują dwa rodzaje mocowań, mocowania wkręcane i mocowania na stałe przytwierdzone do konstrukcji domku. W celu stabilizacji należy nakręcić uchwyty dostarczone wraz z domkiem na śrubę.
Uchwyty powinny być dokręcone do wyraźnego oporu, aby nie powstawały luzy pomiędzy nimi, a konstrukcją DM. Następnie do uszu należy zamocować odciągi wykonane z linki stalowej zapobiegające przesunięciu domku. Linka powinna być przytwierdzona do podłoża w sposób umożliwiający przeniesienie obciążenia rzędu 1 t.
Ważne: Po okresie 2 miesięcy od posadowienia należy sprawdzić wypoziomowanie domku. Ewentualne różnice zniwelować. Poziom należy sprawdzać przed każdym okresowym użytkowaniem, nie rzadziej niż co rok.
Domy mobilne Letniskowo, charakteryzują się trwałością i wytrzymałością. Odpowiada za to stal S235JR, szeroko stosowana w inżynierii i budownictwie, zdolna do wytrzymywania obciążeń dynamicznych i statycznych. Domy mobilne Letniskowo dzięki zastosowaniu konstrukcji stalowej, są w stanie wytrzymać różnorodne warunki, w tym te związane z mobilnością i przemieszczaniem. Jednakże może się zdarzyć, że podczas rozładunku domu za pomocą ciągnika dojdzie do niezamierzonego uszkodzenia konstrukcji domu. Do uszkodzenia może również dojść podczas przemieszczania domu po nieprzystosowanym terenie, tym samym działaniem zbyt dużą siłą na konstrukcję domu mobilnego.
Twój dom mobilny jest już na miejscu, ale aby w pełni z niego korzystać, konieczne jest podłączenie mediów – wody, prądu i kanalizacji. To one sprawiają, że dom staje się funkcjonalny i gotowy do codziennego użytku. Ciepła woda w kranie, działające gniazdka czy sprawny odpływ ścieków to rzeczy, które uznajemy za oczywiste, a które wymagają odpowiedniego montażu. Dopiero po wykonaniu tych kroków można poczuć się w domu naprawdę komfortowo.
Podłączenie mediów powinno być wykonane przez osoby z odpowiednimi uprawnieniami (np. hydraulik, elektryk). Prace przy instalacjach wodnych, elektrycznych i kanalizacyjnych wymagają precyzyjnej wiedzy i doświadczenia, aby uniknąć błędów, które mogą prowadzić do awarii a w efekcie uszkodzenia urządzeń lub nawet zagrożenia zdrowia użytkowników domu. Nieprawidłowe podłączenie prądu może skutkować spięciami lub pożarem, a nieszczelności w instalacji wodnej mogą prowadzić do zalania i uszkodzenia konstrukcji domu. Specjaliści z odpowiednimi uprawnieniami zadbają o to, by wszystkie prace były zgodne z obowiązującymi normami, co jest również ważne przy późniejszych kontrolach technicznych i roszczeniach gwarancyjnych. Każde podłączenie powinno zostać wpisane w „Kartę serwisową Domku Mobilnego” – brak wpisu będzie skutkowało odrzuceniem reklamacji w tym zakresie.
Ważne: Po sezonie zimowym lub dłuższej przerwie w użytkowaniu warto zlecić kontrolę stanu wszystkich instalacji, aby wykryć ewentualne nieszczelności lub uszkodzenia.Regularne przeglądy instalacji wodnej, elektrycznej i kanalizacyjnej zwiększają bezpieczeństwo i komfort użytkowania domu mobilnego.
Podłączenie powinien wykonać wykwalifikowany hydraulik. Do tego celu służy przyłącze ½ cala z gwintem wewnętrznym umieszczonym pod domkiem. Przyłącze zabezpieczone jest korkiem, który należy usunąć przed podłączeniem do sieci. Przy każdorazowo opróżnionej instalacji ponownie zabezpieczyć korkiem, aby do instalacji nie dostały się zanieczyszczenia. Przed podłączeniem wody i przed odpowietrzeniem nie wolno uruchamiać żadnych urządzeń zintegrowanych z instalacją wody użytkowej i centralnego ogrzewania. Należy pamiętać, aby przyłącze wody użytkowej wykonać po wcześniejszym podłączeniu domku do sieci kanalizacyjnej, bądź szamba.
Instalacji elektryczna powinna być podłączona oraz okresowo kontrolowana i badana przez wyspecjalizowanego elektryka. Przed podłączeniem domu mobilnego należy sprawdzić napięcie i częstotliwość w sieci. Napięcie powinno odpowiadać wartościom zgodnym z normą i wynosić 230/400 V 50 Hz. Do podłączenia instalacji do sieci można używać wyłącznie kabli z wydzielonym przewodem ochronnym (PE). Jeżeli w sieci nie występuje przewód ochronny, należy wykonać uziemienie. Zalecana wartość rezystancji uziemienia powinna wynosić mniej niż 10 Ω.
Przyłącze elektryczne w postaci przewodu umieszczone jest pod domkiem. Należy odpowiednio i zgodnie ze sztuką połączyć przewody i zabezpieczyć przed dostępem osób nieuprawnionych i zwierząt.
Ważne: Co 30 dni należy przeprowadzić próbę zadziałania zabezpieczenia różnicoprądowego. W tym celu należy wcisnąć przycisk TEST na zabezpieczeniu, jeżeli mechanizm jest sprawny, wówczas nastąpi zanik napięcia we wszystkich obwodach, w przypadku jeżeli mechanizm nie zadziała, wyłączyć zabezpieczenie wyłącznikiem i wezwać uprawnionego elektryka. Ewentualne naprawy w przyszłości w zakresie instalacji elektrycznej mogą być wykonane wyłącznie przez specjalistę.
Aby podłączyć dom mobilny do sieci kanalizacyjnej należy użyć rury PVC o średnicy 110 mm umieszczonej pod domkiem. Nie wolno korzystać z łazienki przed podłączeniem instalacji kanalizacyjnej do sieci/szamba.
Po podłączeniu wszystkich mediów, konieczne jest przetestowanie instalacji, aby upewnić się, że wszystko działa prawidłowo i bezpiecznie. Testy pozwalają wykryć ewentualne usterki lub nieszczelności jeszcze przed rozpoczęciem codziennego użytkowania domu.
Wszelkich podłączeń, a w szczególności podłączenia instalacji elektrycznej powinna dokonać osoba z odpowiednimi uprawnieniami obowiązującymi w miejscu posadowienia domku. Zleć wykwalifikowanemu elektrykowi przeprowadzenie testów instalacji elektrycznej. Ważne jest sprawdzenie uziemienia oraz prawidłowe podłączenie przewodów fazowych i neutralnych. Należy zmierzyć parametry sieci energetycznej, czy zgadzają się z zaleceniami producenta oraz przeprowadzić test urządzenia przeciwporażeniowego. Fachowiec powinien wykonać pomiary napięcia i sprawdzić poprawność działania zabezpieczeń. Po zakończeniu testów należy sporządzić protokół potwierdzający prawidłowe funkcjonowanie instalacji.
Hydraulik powinien przeprowadzić próbę szczelności instalacji wodnej i kanalizacyjnej. Sprawdzenie obejmuje kontrolę połączeń, uszczelek oraz przepływu wody w rurach. W przypadku wykrycia nieszczelności należy dokręcić złącza lub wymienić uszczelki. Po testach sporządza się protokół i umieszcza wpis w karcie serwisowej domku mobilnego.
Bardzo istotnym elementem prawidłowej eksploatacji domki mobilnego jest sprawdzenie systemów ogrzewania/klimatyzacji. Na początek należy zapoznać się z instrukcją użytkowania urządzeń grzewczych.
a) Grzejniki
Standardowo w domu mobilnym znajdują się grzejniki elektryczne olejowe z termostatem. Użytkowanie grzejnika należy rozpocząć od podłączenia go do gniazda elektrycznego. Wtedy grzałka elektryczna zacznie się nagrzewać, przekazując ciepło do oleju znajdującego się wewnątrz grzejnika. Termostat umożliwia precyzyjne sterowanie temperaturą w pomieszczeniu, zapewniając komfort termiczny. Gdy temperatura w pomieszczeniu spada poniżej ustawionej wartości, termostat włącza grzałkę elektryczną, co powoduje ponowne ogrzanie oleju i podniesienie temperatury. Natomiast gdy temperatura osiąga ustaloną wartość, termostat wyłącza grzałkę, aby zapobiec przegrzaniu pomieszczenia. W łazience domu mobilnego znajduje się grzejnik wypełniony glikolem propylenowym. W związku z częstym użytkowaniem grzejnika łazienkowego, należy okresowo sprawdzać poziom płynu, w razie konieczności płyn uzupełnić do ½ wysokości górnego żeberka. Sprawdzanie i uzupełnianie odbywa się przez korek umieszczony w górnej części grzejnika. Moc urządzenia jest ściśle wyliczona i w razie awarii musi zostać wymienione na urządzenie o takiej samej mocy. Po oodłączeniu grzejników sprawdź, czy urządzenia osiągają ustawione temperatury.
b) Ogrzewania podłogowe
W ogrzewaniu podłogowym elektrycznym zastosowane są specjalne maty grzewcze, zasilane energią elektryczną. W trakcie jej przepływu generowane jest ciepło, które następnie oddawane jest do pomieszczenia. Układy tego typu umożliwiają dokładne sterowanie parametrami ogrzewania, co ułatwia utrzymanie optymalnej temperatury wnętrz i dbanie o koszty związane z pracą systemu. Elementy ogrzewania podłogowego uruchamiane są za pomocą regulatora temperatury wg ustawień użytkownika. Bezwzględnie należy użyć opcji „ustawienie limitu temperatury podłogi”. Trzeba przy tym pamiętać, iż zgodnie z zaleceniami producenta, maksymalna temperatura powierzchni podłóg laminowanych nie powinna przekraczać 27°C. Podczas użytkowania domku mobilnego ogrzewanie podłogowe należy traktować jako proces stały, gdzie regulator pracuje cyklicznie w zakresie określonej temperatury, a nie jako proces czasowy czyli nagrzanie do wysokiej temperatury i całkowite wyłączenie ogrzewania. Bardzo ważną cechą regulatorów do ogrzewania podłogowego jest ich ograniczona „pamięć” tzn. jeśli pozbawimy domek całkowicie prądu (np. w okresie zimowym – dłużej niż miesiąc) konieczne będzie ponowne zaprogramowanie regulatora temperatury
c) Klimatyzacja
Jeśli w domku mobilnym znajduje się klimatyzacja, należy sprawdzić, czy działa poprawnie.
Włącz klimatyzację, umieść dłoń przed wylotem powietrza i sprawdź, czy czujesz stały podmuch. Jeśli klimatyzacja działa poprawnie, powinna generować silny i równomierny strumień zimnego powietrza. Jeśli powietrze jest słabe lub nierównomierne, może to wskazywać na problemy z urządzeniem. Klimatyzacja powinna działać cicho i płynnie.
Aby dom mobilny służył Ci przez lata w doskonałym stanie, musisz o niego dbać. Regularna konserwacja i przeglądy techniczne to inwestycja w długowieczność Twojego domu mobilnego. Dzięki temu będzie on nie tylko bezpieczny, ale również komfortowy przez wiele lat użytkowania.
Po 2 miesiącach od posadowienia domu mobilnego należy wykonać pierwszą kontrolę poziomowania domu, a następnie trzeba to robić nie rzadziej niż raz w roku. Użyj poziomicy do sprawdzenia, czy konstrukcja nie osiada nierównomiernie. Zwróć uwagę na drzwi i okna – jeśli zaczynają się trudniej otwierać lub zamykać, może to być znak, że dom wymaga ponownego poziomowania. Skontroluj podpory i kliny, upewniając się, że są stabilne i nie osłabły pod wpływem warunków atmosferycznych.
Wilgoć to jeden z największych wrogów domu mobilnego, mogący prowadzić do powstawania pleśni, uszkodzeń konstrukcji i pogorszenia jakości powietrza.
Domy mobilne, choć zaprojektowane z myślą o wytrzymałości i odporności na różnorodne warunki atmosferyczne, wymagają odpowiedniego przygotowania, zwłaszcza z uwagi na okres zimowy i niskie temperatury. Ochrona przyłączy przed przemarzaniem jest bardzo ważna, aby uniknąć kosztownych napraw i uszkodzeń instalacji. Zamarznięte rury mogą pęknąć, prowadząc do zalań i poważnych problemów strukturalnych. Podobnie, narażone na niskie temperatury przewody elektryczne mogą ulec uszkodzeniu, co zagraża bezpieczeństwu mieszkańców.
Odpowiednie działania konserwacyjne zabezpieczą instalacje, wnętrze i elewację, dzięki czemu unikniesz przykrych niespodzianek na wiosnę i kosztownych napraw. Co należy zrobić?
– Użyć otworów rewizyjnych syfonów, wyczyścić je i opróżnić z wody;
– Opróżnić spłuczkę miski ustępowej;
– Opróżnić miskę ustępową wypychając z niej wodę;
– Zalać cieczą niekrzepliwą (na bazie glikolu propylenowego) wszystkie syfony i miskę ustępową.
Przygotowanie w ten sposób instalacji uniemożliwi przedostanie się gazów z sieci, bądź szamba do pomieszczeń oraz uniemożliwi uszkodzenie (rozsadzenie) elementów wyposażenia przez mróz działający na wodę. Glikol propylenowy nie jest toksyczny i jest bezpieczny dla instalacji oraz środowiska naturalnego, jednak należy z nim postępować według zaleceń producenta. Innym sposobem uniknięcia przykrego zapachu jest całkowite odłączenie instalacji kanalizacyjnej od sieci lub szamba, nie zwalnia to jednak z w/w czynności przy pozostawianiu instalacji na okres zimowy.
Zapoznaj się z dokumentacją naszego domku mobilnego i odkryj wszystkie jego funkcjonalności.
Zapoznaj się z dokumentacją dołączoną do obiektu. Pomoże Ci to lepiej zrozumieć zarówno budowę, jak i funkcjonowanie Twojego nowego domu. W szufladzie oznaczonej specjalną naklejką znajdziesz m.in:
Sprawdź, czy dostarczona dokumentacja jest kompletna.
Jeśli okaże się, że dostarczony dom mobilny posiada wady lub uszkodzenia bądź różni się od złożonego zamówienia należy złożyć reklamację za pośrednictwem formularza dostępnego pod adresem: www.serwis.letniskowo.pl bądź bezpośrednio w siedzibie firmy. W formularzu należy dokładnie opisać zauważone braki, uszkodzenia lub inne niezgodności z zamówieniem oraz dołączyć zdjęcia lub filmy, aby możliwe było szybkie i skuteczne rozwiązanie problemu. Jeżeli podane dane w zgłoszeniu reklamacyjnym lub informacje wymagają uzupełnienia, firma Letniskowo zwróci się do składającego reklamację o uzupełnienie danych.
W przypadku, gdy serwisant stwierdzi:
usługa serwisowa może nie zostać zrealizowana.
Gwarancja na dom mobilny wynosi 24 miesiące od daty zakupu. Firma Letniskowo odpowiedzialna jest za bezpłatną wymianę wszystkich części z wadami fabrycznymi. Gwarancja dotyczy wadliwych części/elementów, a także montażu z wyjątkiem części/elementów, które ulegają pogorszeniu z powodu zużycia, takich jak szkło, szyby, opony i inne wbudowane urządzenia, do których odnoszą się gwarancje poszczególnych producentów. Gwarancja dotyczy wyłącznie domu mobilnego, który został poddany odpowiedniej corocznej konserwacji, w przeciwnym razie gwarancja przestaje być ważna, ponieważ nie było możliwe wykrycie błędów lub usterek w odpowiednim czasie, a usterki te były przedmiotem skarg.
Ważne: Przechowuj całą dokumentację związaną z domem mobilnym. Dokumenty te mogą być potrzebne w przypadku dalszych roszczeń gwarancyjnych lub serwisowych.
Porozmawiajmy – zobacz jak możemy pomóc Ci odnieść sukces. Nasz zespół czeka na Twoje pytania.
Specjalista ds. sprzedaży
Specjalista ds. sprzedaży
Specjalista ds. sprzedaży
